Immobiliengutachter

WAS IST EIN IMMOBILIENGUTACHTEN? 

 

Ein Gutachten soll Sie über den Wert einer Immobilie oder eines Grundstückes

fundiert aufklären. Dies erfolgt in der Regel in Form eines Verkehrswertgutachtens,

das nachvollziehbar und verständlich ist. In manchen Fällen genügt auch ein Wertbericht

(oft Kurzgutachten genannt). Es besteht kein Unterschied in der Vorgehensweise, jedoch

fällt ein Wertbericht kürzer aus und ist entsprechend günstiger, während ein

Verkehrswertgutachten gerichtsfest ist. Die Bearbeitungsdauer richtet sich nach der

Komplexität der Immobilie und ihrer Gegebenheiten (z.B. Größe, baulicher Zustand,

Rechte und Belastungen, bauliche und wirtschaftliche Ausnutzung). Nach Besprechung

der Details ist eine Aussage über die Bearbeitungsdauer möglich.

 

WER ERSTELLT IMMOBILIENGUTACHTEN?

 

Der "Sachverständige" ist kein geschützter Begriff. Aus diesem Grund finden Sie

auf dem Markt freie, öffentlich bestellte und zertifizierte Immobiliengutachter sowie

Maklerunternehmen, die Werteinschätzungen anbieten. Bei Ihrer Auswahl ist es wichtig,

einen Sachverständigen mit entsprechender Erfahrung und Expertise zu beauftragen,

der Ihren individuellen Auftragszweck berücksichtigt.

 

Als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung erstelle ich deutschlandweit

und insbesondere in Düsseldorf, Kreis Mettmann, Wuppertal und Umgebung

unabhängig, neutral und fachgerecht Immobiliengutachten (Verkehrswertgutachten,

Mietwertgutachten, Wertberichte) und berate individuell im Rahmen von Immobilien-

bewertungen, damit Sie Klarheit erhalten und sich sicher fühlen können. Sei es für

Verhandlungen, Vermögensauseinandersetzungen oder zur Plausibilisierung,

insbesondere bei komplexen Fragestellungen und außergewöhnlichen Immobilien.

 

Hierzu gehört eine ausführliche Objektbesichtigung, um die individuellen Gegebenheiten

einer Immobilie sachgerecht zu erfassen, sowie die umfangreiche Einsichtnahme in

für die Bewertung erforderliche Unterlagen. Sollten Unterlagen nicht vorliegen,

unterstütze ich Sie bei der Beschaffung, damit Sie vollumfassend über Ihren Immobilien-

besitz informiert sind.

 

Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobiliensachverständige in Düsseldorf,

Kreis Mettmann, Wuppertal oder an anderen Standorten suchen und wir finden das

für Sie passende Angebot für die fachgerechte und zeitnahe Ermittlung des

Verkehrswertes Ihrer Immobilie.